こんにちは！株式会社西喜は、三重県桑名市・鈴鹿市・四日市市などを中心に各種解体工事を行っている解体業者です。
解体工事を行うことになる経緯はさまざまありますが、その1つに区画整理があります。
そこで今回のコラムでは、区画整理で解体する時の手順についてご紹介します。
区画整理とは
区画整理とは正式名称を土地区画整理事業といい、道路や公演などの公共施設の整備・宅地の利用増進を目的としています。
道が狭かったり、入り組んでいたりする古い市街地の区画を整理し、新しい市街地を構築している工事です。
区画整理をすることで利便性・安全性の向上、土地の資産価値が高くなるなどのメリットがあります。
しかし区画整理にも問題があり、宅地を再配置する換地をする時に、それまでに住んでいた家を解体し、新たな土地に家を立てなければいけなくなる時があります。
これまでの住まいに思い入れがある方にとっては、非常に困惑する事案になるでしょう。
工事の流れ
区画工事の流れは、基本的に次のような順序で進みます。
まず計画決定と住民ご説明会の実施、その次に土地区画整理組合の設置、仮換地指定と建物移転補償交渉、立ち退き、換地処分、土地建物の登記、精算金の交付と進められます。
通常の解体工事であれば、申請を行えば行政から補助金を受け取れるケースが多いので、区画整理に関わる際には費用の申請などを把握するようにしてみてください。
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弊社では解体工事に強みがあり、数々の現場で実績を積み重ねてきました。
木造から鉄器構造の建物まで、あらゆる住宅の解体に対応していますので、ぜひお気軽にご依頼ください。
施工ではアスベスト対策にも十分に配慮をして進めてまいります。
弊社へのご依頼は、ホームページのお問い合わせフォームやお電話からお寄せください。
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